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건설업체 아껴둔 알짜 물량 속속 출시…입지·상품성·미래가치 우수 단지 풍성2022.07.01

7월에 건설업체들이 아껴 뒀던 주요 분양 단지를 잇달아 내놓는다. 입지, 상품성, 미래가치 등에서 관심을 끌 만한 단지가 많아 내 집 마련 수요자는 노려볼 만하다. 대우건설은 경기 김포시 풍무동 풍무2지구 10블록 2..

대구·대전·여수 등 전국 17곳 규제지역 해제…세종은 그대로2022.07.01

정부가 대구·대전 일부지역과 전남 여수·순천시 등을 포함한 전국 17개 지역의 부동산 규제를 해제하기로 했다. 또 수도권의 안산·화성시 일부 동에 대해서도 규제지역을 해제했다. 주택가격 상승폭이 ..

서울 -0.19% 경기 -0.51% 대구 -3.38%…반년새 뒤집어진 집값2022.07.01

올해 상반기(1~6월) 전국 아파트값이 0.11% 하락한 것으로 나타났다. 서울(-0.19%), 수도권(-0.40%) 아파트값은 전국 평균치보다 더 큰 하락 폭을 보였다. 30일 한국부동산원의 주간 아파트가격동향 조사에 따르면 27일 기준 ..

1기 신도시 주민이 원하는건 재건축…"1.8억까지 낼 수 있다"2022.06.30

분당 등 경기도 1기 신도시 주택 소유자들은 자신들이 가장 선호하는 주택 재정비 방식으로 재건축을 꼽았다. 또 재건축을 위해서 가구당 평균 1억8000만원을 지불할 의사가 있다고 했다. 국토연구원은 29일 이 같은 내..

33억 집, 13년뒤 31억에 팔았다…5월 확 뛴 수상한 직거래2022.06.29

# 50대 아버지와 20대 딸이 거래가격 30여억원에 아파트를 직거래했다. 아버지가 매도자이고 딸이 매수자다. 계약 후 6일 만에 소유권 이전이 끝났다. # 회사가 13년 전 33억원에 매입한 아파트를 31억원에 회사 대표에게..

1.5억 전세대출에 한달 이자 62만원…이젠 월세가 싸다2022.06.29

주부 A씨는 요즘 이사 문제로 고민에 빠졌다. 자녀 교육 문제로 서울 양천구 목동에 8월 말까지 전셋집을 구하려고 했는데, 지난달 은행에서 전세대출 관련 상담을 받고 깜짝 놀랐다. 지난해 10월 상담받을 때만 해도 ..

7월 수도권 입주물량 18개월래 최대...전세시장도 안정세 찾나2022.06.28

다음 달 수도권 아파트 입주 물량이 18개월 만에 최대치를 기록해 전세난 해소에 다소 숨통이 트일 전망이다. 27일 부동산정보제공업체 직방 조사에 따르면 7월 전국 아파트 입주 물량은 2만4523가구(29개 단지)로, 이달(1..

주택시장 변곡점 오나…“하반기 전국 집값 0.7% 떨어질 듯”2022.06.28

올해 하반기에 전국 집값이 하락 전환하면서 그동안 고공 행진하던 주택시장이 변곡점을 맞을 것이라는 민간연구소의 전망이 나왔다. 지난해 말 민간연구소들이 일제히 올해 집값이 더 오를 것이라고 예측하던 것과 ..

아주 싸거나 30억 돼야 팔린다…이런 아파트 거래만 늘어난 까닭2022.06.27

아파트 거래량이 크게 줄어드는 '거래절벽' 현상이 서울 아파트 매매시장에 두드러지고 있는 가운데 6억원 이하의 저가 아파트와 30억원 이상 고가 아파트의 거래 비중은 지난해보다 많이 늘어났다. 26일 국토교..

규제 피해 아파트 45채 사들인 미국인…정부 첫 기획조사2022.06.24

40대 미국인 A 씨는 한국 아파트를 집중적으로 사들였다. 집값이 큰 폭으로 오를 때였다. 경기도의 한 단지에 7채씩 3개 단지를 돌며 21채의 아파트를 사들이는 등 총 45채의 집을 사들였다. A 씨는 현재 해외자금 불법 유..

하락폭 점점 커진다, 서울 21개 구 아파트값 뚝뚝2022.06.24

금리 인상과 환율 급등 등의 여파로 서울 아파트값 하락 폭이 커지고 있다. 서울 25개 구 가운데 21곳의 아파트값이 내렸고 3곳은 보합세를 보였다. 매물은 늘고 있지만, 매수 여력이 떨어지고 매수 심리 위축되면서 거..

부동산 대책 ‘확실한 한방’ 남았다, 규제지역 해제 어디?2022.06.23

새 정부는 21일 출범 후 첫 부동산 대책 발표에서 이달 말 부동산 규제지역(투기과열지구,조정대상지역) 일부를 해제하는 방안을 검토하겠다고 밝혔다. 국토교통부가 이달 말 주거정책심의위원회(주정심)를 열어 일부 ..

분양가 하반기에 최대 4% 오른다…이주비 이자 등 반영2022.06.22

분양가상한제가 일부 변경돼 이르면 다음 달부터 입주자 모집공고를 하는 아파트 단지는 조합원 이주비 금융이자, 총회 개최 비용 등을 분양가에 포함할 수 있게 된다. 기본형 건축비도 급등한 자재값에 따라 수시로 ..

“3D 프린팅 주택 사흘이면 짓는데…국내선 상용화 안돼 미국 수출”2022.06.21

기계가 출력한 집, 3D 프린팅 주택이 올해 본격적으로 상용화될 전망이다. 시범주택을 넘어서 사람이 실제 사는 집으로 지어지면서다. 미국이 발 빠르다. 텍사스 오스틴에서 3D 프린팅 주택 100채가 올해 안에 지어진다. ..

내달 분양가 최대 4% 오른다…국토부, 상한제 개선안 발표2022.06.21

분양가 상한제가 일부 변경돼 이르면 다음 달부터 입주자모집공고를 하는 아파트 단지는 조합원 이주비 금융이자, 총회 개최 비용 등을 분양가에 포함할 수 있게 된다. 기본형 건축비도 급등한 자잿값에 따라 수시로 ..

“급매물도 안 팔려요” 서울 올해 아파트 매매 4분의 1토막2022.06.20

주택 매수세가 위축되면서 서울 아파트 매매시장이 얼어붙고 있다. 미국발 금리 인상에 따라 이런 현상은 앞으로 더 심해질 것으로 보인다. 19일 중앙일보가 국토교통부 실거래가공개시스템에 올해 1월부터 5월까지 ..

코픽스 40개월만에 최고…주담대 금리 또 올랐다2022.06.16

은행권의 변동형 주택담보대출(주담대) 금리가 또다시 오른다. 은행권 주담대 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 넉 달 연속 올라 3년 4개월 만에 최고 수준으로 뛰면서다. ‘영끌(영혼..

“재건축초과이익환수제 개편”…국회입법조사처 보고서 발간2022.06.15

재사업의 걸림돌 중 하나인 재건축 초과이익환수제(환수제)를 개편해야 한다는 정부 보고서가 나왔다. 부담금의 부과 시점을 추진위원회에서 조합 설립 이후로 바꾸고, 1주택자 여부와 거주 기간에 따라 차등적으로 ..

아파트 대출금 갚는데 월급 70% 쓴다…대출금리 7% 공포2022.06.14

금리 인상 기조가 이어져 주택담보대출(주담대) 금리가 연 7%로 오르면 서울 전용면적 84㎡인 중형 아파트의 월 상환액이 도시 근로자가구 평균 가처분소득의 70%에 근접한다는 분석이 나왔다. 13일 부동산 정보제공업..

‘절세 매물’만 쌓여간다, 서울 아파트 거래량 1년새 3분의 1로2022.06.13

대선 이후 규제 완화 기대감에 상승세를 보이던 서울의 아파트 매매시장이 다시 약세로 전환했다. 전망을 보여주는 각종 ‘선행지표’도 다시 '하락'을 가리키고 있다. 12일 한국부동산원에 따르면 이번 ..

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